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核釋已辦建物所有權登記之房屋移轉及未辦建物所有權第一次登記之房屋移轉,退還原繳納契稅之規定

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發文單位:財政部
發文字號:台財稅 字第 10700036930 號
發文日期:民國 107 年 07 月 17 日
資料來源:行政院公報 第 24 卷 133 期 32622 頁
相關法條:契稅條例 第 2 條(99.05.05)
要  旨:關於已辦建物所有權登記之房屋移轉及未辦建物所有權第一次登記之房屋
          移轉,於未辦妥產權移轉登記或未實質移轉房屋產權前,可申請撤回契稅
          申報及退還其原繳納契稅
法源編註:1.依本筆資料,原臺灣省政府財政廳民國 57 年 9  月 23 日財稅三字第
            16847 號令,廢止。
          2.依本筆資料,原臺灣省政府財政廳民國 62 年 11 月 30 日財稅三字第
            111675  號函,廢止。
          3.依本筆資料,原財政部民國 52 年台財稅發第 840  號令,廢止。
          4.依本筆資料,原財政部民國 65 年 2  月 12 日台財稅第 30887  號函
            ,廢止。
          5.依本筆資料,原財政部民國 70 年 3  月 12 日台財稅第 31936  號函
            ,廢止。
          6.依本筆資料,原財政部民國 73 年 7  月 14 日台財稅第 55807  號函
            ,廢止。
          7.依本筆資料,原財政部民國 99 年 7  月 20 日台財稅字第 099001702
            70  號函,廢止。
全文內容:一、已辦建物所有權登記之房屋移轉,在未辦妥產權移轉登記前,納稅義
              務人申請撤回契稅申報及退還其原繳納契稅,應予照准;繳清契稅並
              完成房屋移轉登記者,應不准撤回契稅申報及退還其原繳納契稅,但
              如該次所有權移轉因法律行為不成立或當然、視為自始無效,地政機
              關依法院確定判決書、和解或調解筆錄辦理回復所有權登記予原所有
              權人,應准予退還原繳納契稅。
          二、未辦建物所有權第一次登記之房屋移轉,雙方當事人共同申請撤回契
              稅申報及退還其原繳納契稅,如經查明未實質移轉房屋產權,應予照
              准;倘已實質移轉房屋產權,應不准撤回契稅申報及退還其原繳納契
              稅,但如該次移轉因法律行為不成立或當然、視為自始無效,檢附法
              院確定判決書、和解或調解筆錄,供稽徵機關查明屬實,應准予退還
              原繳納契稅。
          三、廢止臺灣省政府財政廳 57 年 9  月 23 日財稅三字第 16847  號令
              、臺灣省政府財政廳 62 年 11 月 30 日財稅三字第 111675 號函、
              本部 52 年台財稅發第 840  號令、本部 65 年 2  月 12 日台財稅
              第 30887  號函、本部 70 年 3  月 12 日台財稅第 31936  號函、
              本部 73 年 7  月 14 日台財稅第 55807  號函、本部 99 年 7  月
              20  日台財稅字第 09900170270  號函。



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