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申請人主張之權利歸屬與土地登記簿上所載不同,地政機關得經原登記者同意,塗銷原登記後再為所有權回復登記

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申請人所主張之所有權歸屬與土地登記簿上所載權利狀態衝突,於徵得該
所有權登記者同意,地政機關得自行依原登記處分有違法或失效之情事,
將之撤銷或廢止,作成塗銷登記後,再依申請意旨為浮覆地之所有權回復
登記處分,但若土地登記簿上登載之所有權人與申請回復浮覆地所有權人
就土地所有權歸屬存有私權爭議,在司法機關就該私權爭執為終局裁判確
定前,地政機關不得逕為私權認定並為相關土地登記處分,若申請人未能
提出司法機關之判決足資為私權歸屬之認定依據,自應認其申請未能滿足
土地法第 12 條第 2  項經原所有權人證明為其原有之要件,將該等申請
予以駁回;待請求權經司法機關確認所有權歸屬而得行使時,始得為登記
,並為公法上請求權時效之起算。
 



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