圖
:::

基地承租人於土地出賣時,一旦行使土地法第 104 條第 1 項優先購買權,無須經該基地所有人之同意,承租人與基地所有人即形成買賣關係

字體大小: 友善列印友善列印

 

裁判字號:106年度台上字第2715號
案由摘要:請求確認優先購買權存在等
裁判日期:民國 106 年 12 月 07 日
資料來源:司法院
要  旨:按土地法第 104 條第 1 項規定所謂承租人有依同樣條件優先購買之權
                   ,係指基地承租人於土地出賣時,一旦行使優先購買權,無須經該基地所
                   有人之同意,承租人與基地所有人即形成買賣關係,僅該買賣關係之權利
                   義務應與基地所有人及第三人所訂買賣契約一致,即買賣條件如買賣標的
                  、範圍、價金、付款方式、瑕疵擔保等均相同,承租人並得直接向基地所
                  有人主張因買賣關係所生之權利。


圖
facebook Plurk Delicious Posterous Tumblr 分享或收藏