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第41期都市地價指數 1月15日起可上內政部地政司網站查詢

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內政部今(15)日發布第41期(102年4月1日至102年9月30日)都市地價總指數為105.79。內政部表示,本期適逢每5年重新選定基期,以102年3月31日為基期(指數=100),故較上期上漲幅度為5.79%。若按不同之使用分區來看,住宅區指數較上期上漲6.11%。商業區指數較上期上漲4.70%。工業區指數較上期上漲6.07%。若按縣市漲跌情形來看,除臺北市、新北市、臺中市、臺南市、高雄市5個直轄市及桃園縣、新竹縣、南投縣、金門縣、嘉義市5個縣(市)之漲幅超過3%外,其餘各直轄市、縣(市)均維持小幅上升之趨勢。
在上漲幅度較大的縣市中,臺中市上升10.00%,新北市上升8.55%,桃園縣上升7.35%,新竹縣上升6.23%,高雄市上升5.51%。臺中市漲幅最大,根據該府表示主要係因該市公自辦重劃及區段徵收等新興開發地區因區位佳及規劃設計完善,地價上漲顯著;另重大交通建設如捷運綠線動工、快捷巴士BRT藍線動工、臺74線快速道路等,因未來發展潛力帶動購屋需求,該市建物買賣移轉件數相較於前期上漲逾20%,呈現量增價漲的情形。新北市漲幅居次,根據該府表示是因該市交通建設及公共工程仍持續推動,整體開發區亦陸續完工,吸引外來人口及通勤族移入,使地價漲幅相對顯著。
地價指數是將各直轄市、縣(市)之都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性之中價位區段查估其平均區段地價,據以編算某一地區內土地價格在一定期間內之相對變動(上升或下降)的百分數,其性質類似物價指數,並於每1年發布2次。由於不動產成交案件實際資訊申報登錄制度自101年8月1日施行,同年10月16日開始揭露資訊,使本次地價指數調查之買賣實例增多,有助於查編成果更貼近市場波動情形。
第41期都市地價指數於103年1月15日起可在內政部地政司網站查詢,網址為:http://www.land.moi.gov.tw
 

聯 絡 人 : 游適銘 科長
聯絡電話: (02)2356-5264
發稿單位: 地政司



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